Cambio euro/dollaro il 3/9/2010: 1.2834 Variazione rispetto al giorno precedente: 0.12% (1.2818)
Scost. ad un anno: -10.47%
Scost. da inizio anno: -10.81%
Descrizione: Palazzo in upper west side, posizionato a ridosso di Riverside Park e a 500 mt dalla fermata della metro. Ben servito con palestra condominiale nuova, area giochi per bambini, lavanderia condominiale e deposito condominiale. Proponiamo monolocale con pavimento in legno, al quinto piano con tasse sulla proprietà contenute e spese condominiali limitate, adatto all’investimento a reddito.
Affitti: situazione aggiornata in questo edificio al 25/06/2010
monolocale:- 1offerta $2,100
1camera/letto:- range $2,625/mese - $2,675/mese
2camere/letto:- nessuna offerta
3camere/letto:- nessuna offerta
La scheda degli affitti proposta sopra, fotografa l'attuale situazione dell'offerta del mercato degli affitti in questo edificio. Ma dal momento che sono prese in considerazione le richieste dei proprietari, alla sottoscrizione del contratto il valore potrebbe collocarsi, a seguito della trattativa, al di sotto dei valori richiesti. Pertanto è prudente ritenere di poter affittare velocemente, collocandosi al di sotto dei valori richiesti dal mercato. Una ulteriore valutazione a questo proposito verrà effettuata a New York dal broker, dopo la visita all'appartamento e dopo una verifica di eventuali cambiamenti dell'andamento di mercato, con i Sig.i clienti, prima di effettuare una eventuale offerta di acquisto.
Prezzo ridotto in data 10/06/10 di $14,999, prezzo precedente $399,000
