Cambio euro/dollaro il 3/9/2010: 1.2834 Variazione rispetto al giorno precedente: 0.12% (1.2818)
Scost. ad un anno: -10.47%
Scost. da inizio anno: -10.81%
2010-06-30 - L’indice curato da standard & Poors ha iniziato le sue rilevazioni nel 1987 da base 100 punti e si concentra nell’analisi delle principali aree metropolitane degli Stati Uniti Ebbene l’indice ha registrato ad aprile 2010, rispetto ad aprile 2009, un incremento + 4,6% nelle 10 maggiori Aree Metropolitane del Paese. L’indice nel periodo che va dal 1997 al 2007 aveva sempre registrato un incremento nella dinamica dei prezzi. Dal 2007 invece, fino a questa ultima rilevazione, il dato era stato sempre negativo toccando il punto massimo della crisi con un calo medio del -18% ad inizio 2009. La rilevazione, comunicata nei giorni scorsi, registra un andamento molto difforme tra le diverse Aree Metropolitane. Si va infatti da un +18% su base annua di San Francisco a -8,5% di Las Vegas fotografando due realtà immobiliari con dinamiche diametralmente opposte. Le due Aree metropolitane invece che seguiamo con maggiore attenzione, Miami a 145,04 punti con un -0,5% sull’anno precedente e New York con 168,95 punti con un -1,0% sull’anno precedente non hanno ancora mostrato una accelerazione dei prezzi, anche se a questo punto il mercato immobiliare sembra giunto ad un punto di svolta.
